Покупатель Некрасовского рынка в Петербурге взыскал со Смольного 135 млн руб.

Новый собственник здания Некрасовского рынка в Центральном районе Санкт-Петербурга – компания «Аврора инвест» – в первой инстанции выиграла судебное дело о взыскании с городского комитета имущественных отношений (КИО) 135,6 млн руб. убытков, а также процентов за пользование чужими средствами, пишет «Деловой Петербург».

Компания заплатила 132 млн руб. по договору аренды, в то время как городские власти отказывались подписывать с организацией договор купли-продажи в период с конца 2017 г. по конец 2022 г. К тому же «Аврора» оплатила налог на добавленную стоимость в рамках договора аренды еще на сумму около 3,5 млн руб.

В суд фирма обратилась, чтобы доказать свое право на приватизацию в рамках 59–ФЗ (об особенностях отчуждения госимущества). Однако власти настаивали, что данный объект выкупить нельзя и для этого даже передали его в управление ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». После расторжения договоры аренды Смольный планировал выставить здание на торги, но суд встал на сторону приобретателя недвижимости.

Издание отмечает, что в феврале этого года ряд брокеров, занимающихся недвижимостью, получили сообщение о продаже Некрасовского рынка. В сообщении указывалось, что объекты находятся в собственности «на основании выкупа у города по преимущественному праву с рассрочкой платежа на 60 месяцев». Чтобы купить его, необходимо заплатить городу 306 млн руб. и еще 5,5 млн у.е. продавцу с согласованием курса валюты.

Ранее «Ведомости» писали об иске застройщика к губернатору Петербурга Александру Беглову. Застройщик требует признать недействительными положения новой редакции Генерального плана в части установления рекреационной зоны Р2, не предназначенной для жилой застройки, на территории Шуваловского леса.