Комплекс объектов light industrial построят в промпарке «Марьино» за 1,5 млрд руб.

Компания «Индустриальная Инфраструктура Северной Столицы» (ИИСС, входит в группу ВТБ) вложит 1,5 млрд руб. в строительство комплекса объектов light industrial (легкие промышленные здания для небольших производств) в индустриальном парке «Марьино». Соответствующее соглашение на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) 20 июня подписали комитет по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) Санкт‑Петербурга и компания ИИСС.

В рамках соглашения компания планирует построить объекты недвижимости для быстрого запуска производств в формате light industrial в разных районах Петербурга. Стартовым проектом станет строительство 13 отдельно стоящих зданий на земельном участке площадью 3,7 га в индустриальном парке «Марьино». Инвестор уже приобрел землю в собственность, строительство планируют завершить к 2027 г. Общая площадь комплекса составит более 19 000 кв. м. 

В настоящее время компания уже завершает проектирование стартового проекта, и в III квартале 2025 г. планирует выйти на стройку. В дальнейшем этот опыт планируют распространить для масштабирования подобных проектов в Санкт‑Петербурге и других регионах России.

«В Петербурге работает большое количество предприятий малого и среднего бизнеса, владельцы которых арендуют площади в старых цехах, но мечтают о собственном помещении. Им нужно от 1000 до 3000 кв. м, и такое предложение на рынке крайне ограничено, а спрос на такой формат огромен. Только в Петербурге мы оцениваем его в миллионы кв. м», – отметил генеральный директор ИИСС, заместитель генерального директора «ВТБ Девелопмент» Александр Паршуков.

Ранее «Ведомости» писали, что российский аукционный дом выставил на торги пять участков площадью от 2700 кв. м до 20 400 кв. м в индустриальном парке «М-18» в Ленинградской области для строительства складских комплексов формата light industrial. Торги состоятся 27 июня.