Рост ипотечного кредитования в Петербурге замедлился

Объемы кредитов для покупки жилья в СЗФО и в Петербурге сократились в III квартале 2021 г. по сравнению с предыдущим. Об этом «Ведомостям» сообщили в пресс-службе Северо-Западного ГУ Банка России.

Согласно данным Центробанка, жители СЗФО в III кв. 2021 г. получили ипотечные жилищные кредиты (ИЖК) на сумму 155,9 млрд руб., что на 16,4% меньше, чем в II кв. текущего года. При этом количество выданных кредитов уменьшилось за квартал на 17,6% до 47 100.

Также уменьшился объем ипотечных кредитов, предоставленных жителям Петербурга. Если в III кв. банки выдали таких займов на 82,5 млрд руб., то во II кв. этот показатель был на 17,2% больше.

«На динамику рынка в истекшем квартале главным образом повлияли изменение условий льготной ипотечной госпрограммы, а также, введенные Банком России макропруденциальные меры, направленные на ограничение рисков, связанных с низким первоначальным взносом по ипотеке», – отметили в Северо-Западном ГУ Банка России.

Однако, по подсчетам Центробанка, средняя сумма ипотечного кредита как в округе, так и в Петербурге в III квартале текущего года по сравнению с апрелем-июлем несколько выросла и составила 3,3 и 4,3 млн руб. соответственно.

На 1 октября 2021 г. кредитный портфель жителей города составил 729,9 млрд руб. Он вырос на 22,7% с начала текущего года. При этом средневзвешенная ставка в сентябре составила 7,6%.