Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в этом году снизился в 2,5 раза
Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга за первое полугодие этого года по сравнению с тем же периодом 2021 г. снизился в 2,5 раза и составил $570 млн. Об этом сообщила пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers.
Наибольшее падение инвестиционной активности было в сегменте земельных участков, где за первые шесть месяцев 2022 г. застройщики суммарно инвестировали в их приобретение $236 млн. При этом за аналогичный период прошлого года было инвестировано около $1,1 млрд.
«Удорожание банковского финансирования, особенно бридж-кредитования, нарушение цепочек поставок, динамичный рост стоимости и дефицит стройматериалов и рабочей силы заметно охладили земельный рынок. Многие жилищные девелоперы находятся в ожидании стабилизации экономики и скорейшего восстановления продаж», — сказал генеральный директор Nikoliers в Петербурге Андрей Косарев.
По его словам, возвращение спроса к прошлогоднему уровню зависит от результатов работы программы льготной ипотеки. Сейчас девелоперы не могут уверенно прогнозировать ценообразование и экономику новых проектов, в связи с чем они не возвращаются к рассмотрению участков.