Средняя сумма ипотечного кредита в Петербурге за год выросла на четверть – до 5,3 млн руб.

В Санкт-Петербурге средний размер выданного ипотечного жилищного кредита в 2022 г. составил 5,3 млн руб. Это на 25% больше, чем в 2021 г., подсчитали аналитики компании «ПроГород» (входит в группу ВЭБ.РФ).

По темпу роста среднего займа Северная столица опередила Москву. Там сумма ипотечного кредита за год выросла на 15% и достигла 7,42 млн руб.

Средневзвешенная ипотечная ставка на рынке жилья Санкт-Петербурга по итогам 2022 г. составила 6,16% (в целом по стране – 6,78%). При этом средний срок кредита составил 24 года (в 2021 г. он был 20,8 лет). Рост сроков ипотечного кредитования обусловлен тем, что при низких ипотечных ставках у большинства заемщиков отсутствует мотивация для досрочного погашения, объясняют аналитики компании.

В то же время в прошлом году был отмечен общий спад ипотечного кредитования: было выдано 54 218 займов – на 38% меньше, чем в 2021 г. Общий объем выданных жилищных кредитов за 2022 г. в Санкт-Петербурге составил 287 млрд. рублей, снизившись на 23% за год.

Ранее «Ведомости» писали, что аналитики банка «Открытие» прогнозируют рост объемов выдачи ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в 2023 г. на 10% по сравнению с 2021 г. Таким образом, кредитные учреждения смогут частично отыграть падение ипотечных продаж прошлого года, но пока не вернутся к показателям 2021 г.