ФНС начала массовые проверки частных арендодателей Петербурга

Федеральная налоговая служба (ФНС) России начала рассылать владельцам квартир письма с требованием подать декларации о доходах от аренды. Об этом 21 марта сообщил «РБК Петербург».

В заказных письмах к жителям города ФНС требует явиться в налоговую инспекцию своего района для «дачи пояснений» по использованию принадлежащих им квартир, так как «инспекция располагает информацией, что помещение сдается в аренду». Кроме того, налоговики требуют подать налоговые декларации за 2022, 2021 и 2020 годы. Подать декларацию по форме 3-НДФЛ в этом году нужно не позднее 2 мая 2023 года.

В ФНС подтвердили массовую рассылку писем и добавили, что намерены усилить давление на собственников жилья по обелению рынка аренды. Как отмечают опрошенные изданием эксперты, незадекларированные доходы от аренды квартиры влекут риск доначисления НДФЛ по ставке 13-15% и НДС по ставке 20%. Такая мера будет принята, если налоговому органу удастся доказать предпринимательский характер деятельности без регистрации.

Ранее «Ведомости» сообщали о том, что спрос на аренду квартир в Петербурге в феврале 2023 г. по сравнению с февралем 2022 г. вырос на 8,1%. Аналитики также фиксируют рост предложений аренды квартир на 65,8% в феврале текущего года по сравнению с февралем прошлого года.