Жители Ленобласти взяли в июне ипотечных кредитов на 8,5 млрд руб.

Общий объем ипотечных кредитов (ИЖК), выданных жителям Ленинградской области в июне 2023 г., достиг 8,5 млрд руб. В пресс-службе Центробанка России отмечают, что эта отметка является рекордной за последние два года.

Основным драйвером роста стали ипотечные кредиты на готовое жилье, доля которых в объеме ИЖК выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в ЦБ. Если в июне 2022 г. наблюдалось снижение кредитной активности, то в июне 2023 г. общий объем ИЖК, полученный жителями Ленобласти, вырос почти в 2 раза, их количество – в 2,4 раза.

По данным ЦБ, люди стали реже брать жилье в строящихся домах. Доля выданных ипотечных кредитов для участия в долевом строительстве снизилась почти на 30 п. п. – с 65% в июне прошлого года до 36% в июне этого.

Вместе с этим средний размер ипотеки при долевом строительстве снизился с 6,4 до 5 млн руб. Это объясняется постепенным уходом от завышения цен при продаже жилья на этапе строительства по «льготной ипотеке» от застройщика, когда проценты включаются в конечную стоимость квартиры.

«Ведомости» ранее писали о росте объема выдачи ипотеки в Петербурге за I полугодие на 19%.