ВТБ по итогам 2023 г. нарастил выдачу ипотеки в Петербурге и Ленобласти в 1,5 раза
Банк ВТБ по итогам прошедшего года выдал в Санкт-Петербурге и Ленинградской области 21 500 ипотечных кредитов. Их общая сумма составила 138,3 млрд руб., что в 1,5 раза больше, чем в 2022 г. и на 28% – чем в 2021 г., сообщили в пресс-службе финансовой организации.
В то же время средний чек отдельно взятой ипотечной сделки с начала 2023 г. снизился на 300 000 руб. и в конце года составил 6,5 млн руб. Средний срок, на который клиенты банка оформляют кредит, вырос на полгода и составил 26,6 лет.
Льготные программы заняли по итогам прошлого года 68% в общей структуре выданных банком ипотечных кредитов. В финансовой организации называют их основным драйвером роста продаж. Также в 2023 г. ВТБ провел 6400 сделок на сумму 43 млрд руб. по «семейной ипотеке». Сопоставимое число клиентов воспользовалось программой «Ипотека с господдержкой-2020», получив от банка 40,6 млрд руб. на покупку жилья. Льготными условиями по ИТ-ипотеке воспользовались более тысячи человек, им было выдано кредитов на сумму 11 млрд руб.
Динамика спроса на ипотеку менялась в течение всего прошлого года. Как пояснил управляющий розничным бизнесом ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Александр Вялков, спрос достиг пика в III квартале, на который пришлось 40% от годового объема продаж. При этом показатели ипотечного бизнеса в 2023 г. стали для финансовой организации рекордными за все годы.
Рост в 1,5 раза по выдаче ипотеки в прошлом году в Петербурге фиксировали и в Центробанке России. По данным за 11 месяцев 2023 г., жители города оформили 68 171 ипотечный кредит, что на 43% больше, чем за аналогичный период 2022 г. В финансовом выражении сумма выданных средств составила 353,65 млрд руб. – на 42% больше, чем за январь-ноябрь 2022 г. Также отмечалось, что пиковых значений выдача ипотечных кредитов достигла в сентябре (III квартал), когда петербуржцы оформили 8928 кредитов.
Ранее «Ведомости» писали, что спрос на квартиры в новостройках в Санкт-Петербурге в начале января 2024 г. вырос на 54% относительно аналогичного периода прошлого года. Однако если сравнивать интерес покупателей к жилью на первичном рынке недвижимости с реальными сделками, то спрос вырос на 16% в сравнении с таким же периодом в 2023 г.