Бельский раскритиковал чиновников Смольного за затянувшийся снос ТЦ у метро «Приморская»
Спикер заксобрания Петербурга на очередной сессии публично отчитал главу ККИ
Председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский в рамках обсуждения нового законопроекта об ужесточении ответственности за незаконное размещение киосков и ларьков публично отчитал врио председателя комитета по контролю за имуществом (ККИ) Михаила Сергеева за снос ТЦ у метро «Приморская». Депутаты поддержали законопроект в первом чтении, однако обсуждение выявило серьезные проблемы в работе чиновников с незаконными постройками.
На заседании Законодательного собрания Петербурга 21 января Александр Бельский потребовал от Михаила Сергеева подробных объяснений по поводу затянувшегося сноса незаконно возведенного четырехэтажного здания в составе торгового комплекса «Макси Сопот», примыкающего к станции метро «Приморская». Его демонтаж начался в июле 2025 г. и так и не был завершен. Работы приостановили по решению суда, полуразрушенный объект до сих пор стоит рядом с метро, хотя власти должны были демонтировать объект и провести благоустройство территории.
«Вы просто развалили кусок здания и ушли в суды. А вы думали, не будут судиться с вами? Разломали и ушли! Целеполагание ваше было понятно... Но что там сейчас творится? Вы начали процедуру еще летом и до сих пор там как после бомбежки», – возмутился спикер заксобрания.
Конфликт вокруг четырехэтажного торгового комплекса площадью около 600 кв. м начался более 15 лет назад. Объект был построен в начале 2000-х гг. на участке, предоставленном АО «Союз-Инвест» в аренду для размещения временного торгового павильона без права возведения капитальных объектов недвижимости. В 2010 г. было принято постановление правительства Петербурга № 1830, которое установило предельные параметры: площадь не более 150 кв. м, высота — до 6 м. Арендатор подписал допсоглашение о приведении объекта в соответствие, но обязательства не выполнил. С 2018 по 2025 г. проводились регулярные проверки и выдвигались требования об устранении нарушений. 7 июня 2025 г. истек срок аренды, однако эксплуатация объекта продолжилась. Принудительный демонтаж начался в июле 2025 г. Собственник здания Яков Перкаль-Проворный обратился в суд с требованием признать незаконными действия по принудительному демонтажу объекта, писал РБК. После обращения собственника в суд работы заблокировали. Очередное заседание суда назначено на февраль 2026 г.
Бельский обратил внимание на непоследовательность действий властей: ларек на Невском проспекте не могут убрать годами, а под снос ТЦ у «Приморской» подвели основания быстро, но сам процесс затянулся на несколько месяцев. Он предположил, что сотрудники комитета не смогли заранее смоделировать ситуацию, провести работу с собственником, пройти все судебные процедуры, а потом уже приступать к сносу.
Врио председателя ККИ Михаил Сергеев ответил, что собственник воспользовался правом обратиться в суд, и тот наложил ограничительные меры на продолжение демонтажа. При этом комитет уже несколько раз обращался в суд с ходатайством отменить запрет на продолжение демонтажа. Эта позиция не удовлетворила депутатов, ожидавших более эффективных действий от исполнительной власти.
В ответ на требование депутатов назвать сроки завершения работ представитель ККИ не дал четких гарантий, ссылаясь на судебные процедуры и противодействие собственника. В Telegram-канале ведомства прокомментировали, что средний срок демонтажа подобных объектов – 2–4 недели, но процесс корректируется из-за «регулярного противодействия».
Критика Бельского прозвучала в ходе обсуждения законопроекта, направленного на устранение системной проблемы – привлечение к ответственности собственников незаконно размещенных киосков и ларьков. В настоящее время за незаконную торговлю в киосках и ларьках ответственность несут, в основном, те, кто непосредственно торгует, – чаще всего это арендаторы. При этом собственники незаконно установленных объектов (НТО) по действующему закону часто остаются безнаказанными, хотя именно они получают доход от их размещения. По данным комитета по контролю за имуществом, примерно 50% (237 из 339 случаев в 2025 г.) ИП и юрлиц, привлеченных к административной ответственности, являлись арендаторами или субарендаторами. При этом заключенные договора на размещение НТО отсутствовали.
Новые изменения в региональном законе «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» должны устранить этот правовой пробел. Документ устанавливает ответственность для собственников. Статья 44 закона № 273-70 будет дополнена новым составом административного правонарушения – размещение НТО в местах, предназначенных для осуществления торговой деятельности, при отсутствии заключенного в установленном законодательством Санкт-Петербурга порядке договора на размещение НТО. Размер штрафа для нарушителей составит от 4000 до 5000 руб. для физических лиц, для юридических лиц – от 50 000 до 200 000 руб. Депутаты поддержали законопроект в первом чтении.