Депутаты предложили снизить затраты нанимателей на аренду госжилья
Депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» внесли в заксобрание Санкт-Петербурга законопроект, который изменяет методику расчета арендной платы за наем жилого помещения государственного жилищного фонда. Они предлагают снизить коэффициент аренды, благодаря чему для граждан сократится плата за аренду квартиры, сообщается на сайте партии.
С 2006 г. до июля 2022 г. в Санкт-Петербурге действовал закон о плате за наем жилья, по которому базовые ставки варьировались от 35,5 до 76,3 руб. за 1 кв. м в месяц в зависимости от материалов постройки дома и года строительства. В июне 2022 г. были приняты поправки в закон, плата за аренду изменилась. Теперь цена зависит от средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади вторичного жилья в Петербурге. Этот показатель умножается на коэффициент 0,9. В партии отмечают, что после внесения поправок средняя рыночная цена за наем увеличилась в 2-4,5 раза и составила 163,2 руб. в месяц за 1 кв м.
На резкий рост цен начали жаловаться арендаторы. В связи с их обращениями партия предложила снизить коэффициент аренды с 0,9 до 0,4, так как госжилье обычно арендуют нуждающиеся в улучшении квартирных условий граждане. Мера может затронуть более 1000 семей.
«Изменения в закон были направлены на выравнивание затрат на капитальный ремонт. Однако к коммерческому найму должен применяться исключительный пониженный коэффициент, поскольку предоставление очередникам квартир по такой схеме — это форма социальной поддержки, а не вид городского налога», — заявила глава петербургского отделения «Справедливой России» Марина Шишкина.
В Санкт-Петербурге квартиру государственного жилищного фонда по коммерческому найму могут получить те, кто стоит на учете по улучшению жилищных условий. Договор оформляется на пять лет, но его можно продлить. Размер жилья зависит от числа проживающих в нем граждан: для семей, в которых более двух человек — 18 кв. м. на одного, для одиноко проживающих — 33 кв. м. По данным Жилищного комитета, на сентябрь 2022 г. в Петербурге действовало около 1024 договоров такого найма.