Застройщики Петербурга не нашли замену мигрантам

Строительный рынок Петербурга до сих пор не оправился от последствий пандемии. Опрошенные «Ведомостями» участники рынка и аналитики отметили сохраняющийся дефицит рабочих кадров, а также продолжающийся из-за него рост зарплат.

На рынке строительства и недвижимости Петербурга сложился самый низкий уровень конкуренции среди рабочих специальностей за 2021 г., следует из данных сервиса по поиску работы HeadHunter. За последний месяц работодатели Петербурга и Ленобласти разместили почти 3 000 вакансий для рабочих на стройке, на которые претендуют всего около 1 200 соискателей в двух регионах.

 «Это кратно ниже нормы для рынка труда: 5-6 резюме на вакансию», — прокомментировала руководитель пресс-службы hh.ru по СЗФО Мария Бузунова. При этом рано говорить о проходе порога самой низкой активности соискателей, добавила она.

 За время пандемии строительные площадки Петербурга потеряли около половины работников, рассказал «Ведомостям» директор Объединения строителей города Алексей Белоусов. По данным строительной компании ГК «СК ПСП», около 80-90% рабочих на стройках составляли мигранты из СНГ, которым из-за пандемии коронавируса пришлось вернуться на родину. В результате количество рабочей силы на площадках сократилось примерно в 2-3 раза, что привело к снижению сроков строительства на 10-20% в зависимости от вида работ, отметил представитель компании.

 Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко во время строительной конференции «Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство» 10 сентября заявил, что сейчас серьезных кадровых проблем на строительном рынке города нет. Часть вакансий, которые ранее занимали трудовые мигранты, удалось заместить местными рабочими. Но участники рынка рассказали «Ведомостям», что проблема остается актуальной.

 По словам генерального директора строительной компании «СтройКрафт» Николая Большакова, после частичного открытия границ дефицит кадров получилось незначительно компенсировать. Однако добиться доковидных показателей не удалось. По его словам, пик нехватки работников пришелся на период с июня по ноябрь 2020 г., когда компании остались без 60% работников. Сейчас нехватка остается и составляет 25-30%. Большаков отметил, что улучшения ситуации получилось достичь за счет того, что застройщики взяли на себя организацию переезда иностранных рабочих.

 На фоне снижения активности соискателей в 2021 г. SuperJob отметил ускорение роста заработных плат. По данным HeadHunter, в 2019 г. средняя зарплата рабочего на строительном рынке Петербурга составляла 50 000 руб., в 2020 г. – 53 200 руб., а в 2021 г. – 66 900 руб. Зарплаты работников из других сфер росли гораздо медленнее.

 Николай Линченко назвал рост зарплат в строительной отрасли одной из позитивных тенденций пандемии. «Корректировка ценообразования для трудовых ресурсов позволила петербургским строителям заместить рабочих: ту нишу технических работников, которая до этого вымывалась низким ценообразованием», — пояснил чиновник.

 За год наибольшую динамику в Петербурге показала зарплата плиточников: прирост 38,5% до 90 000 руб. У монтажников окон ПВХ средний заработок за год вырос на 27,7% до 83 000 руб. На третьем месте по величине годового прироста в Санкт-Петербурге стропальщики – рост на 22,2% до 55 000 руб., следует из данных SuperJob.

 Руководитель ГК «СК ПСП» Дмитрий Плавник рассказал «Ведомостям», что у субподрядчиков его строительной компании зарплаты рабочих выросли примерно на 15-30% и это повышение пришлось компенсировать из прибыли организаций. Большаков сообщил, что на некоторых позициях с 2020 г. зарплата работников выросла на 30-50%. «Людей начали перекупать и заманивать разными расценками», — сказал он.

 Из-за сложностей с переездом зарплатные ожидания иностранных рабочих в 2021 году увеличились и стали выше, чем у местных соискателей. Средняя ожидаемая зарплата жителей СНГ достигла около 65 000 руб., что на 10 000 руб. выше, чем запрашивают сейчас местные соискатели, подсчитал HeadHunter. «Местные жители, готовые трудиться в рабочей сфере на локальных стройках, более выгодны для работодателей как кандидаты», — считает Бузунова.

 Но закрыть свои потребности местными кадрами у компаний так и не получилось. В первую очередь из-за того, что для такого большого строительного рынка, как Петербург, работников среди местных соискателей не хватает. «На монолитных работах замена рабочих местным персоналом практически невыполнима», — отметил Плавник. По его словам, сейчас на строительных объекта компании работают те же бригады, что и ранее: основной костяк рабочих мало изменился.

 Жители из соседних регионов также не спешат переезжать в Петербург и предпочитают локальные рынки, хотя зарплата там ниже. «Мы с подборщиками кадров отработали весь северо-западный и центральный регионы, доходя практически до Урала. Минимальное количество людей, которые приехали к нам на работу», — рассказал Большаков.

 По словам Белоусова, в целом за время пандемии состав привлеченных на строительные площадки специалистов и разнорабочих изменился не более, чем 10-15%.