Цены на аренду вторичной недвижимости в Петербурге в два раза меньше московских

Стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в самом дорогом районе Петербурга в два раза меньше, чем в Москве. Об этом сообщает сервис «Яндекс.Недвижимость».

По данным аналитиков сервиса, самые высокие цены в столице в Пресненском районе. Там за последний год средняя цена «однушки» выросла на 86% и составляет 111 000 руб., а аренда двухкомнатной квартиры обойдётся в 250 000 руб. Однако в «Яндексе» отмечают, что такие высокие средние ставки получаются из-за дороговизны жилья в небоскрёбах «Москва-сити».

Вторую и третью строчки в топе по цене аренды однокомнатных квартир делят Хамовники и Тверской район. В них «однушки» предлагаются в среднем за 90 000 руб. Немного отстает Арбат, где средняя арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 85 000. рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры здесь заметно дороже — в среднем 250 000 руб. в месяц. По стоимости «двушек» Арбат догоняет лидера — Пресненский район.

Самыми дорогими для аренды жилья районами в Петербурге аналитики назвали муниципальные округа — Смольнинское и №78 (от Адмиралтейства до Фонтанки). Здесь средняя цена аренды однокомнатной квартиры на месяц составила 65 000 руб., что почти в два раза меньше, чем в Москве. На территории округа Лиговка-Ямская «однушку» можно снять в среднем за 60 000 руб., в 57 000 руб. обойдется аренда однокомнатной квартиры в Петровском. 

По стоимости квартир на вторичном рынке в Москве лидирует Арбат. Средняя цена метра в однокомнатных квартирах здесь составляет 775 000 руб., в двухкомнатных – 798 000 руб. Хамовники занимают вторую строчку с показателями 691 000 руб. за кв.м в «однушке» и 674 000 руб. – в «двушке». Третье место по ценам на однокомнатные квартиры занял район Замоскворечье (626 000 руб. за кв.м), а по ценам на двухкомнатные – Якиманка (669 000 руб.). 

Новостройки в самых престижных районах Москвы стоят дороже вторичных квартир, утверждают аналитики «Яндекс.Недвижимость». В тройку лидеров по стоимости однокомнатных квартир входят Арбат (941 000 руб. за кв.м), Якиманка (918 000 руб.) и Хамовники (893 000 руб.). По ценам на двухкомнатные квартиры Хамовники уступили третью строчку району Дорогомилово, где за год метр прибавил в среднем 68% и теперь стоит 847 000 руб. 

Квартиры на вторичном рынке в самых дорогих районах Санкт-Петербурга, как и в сегменте аренды, почти вдвое отстают от московских по уровню цен. Дороже всего метр в однушках Дворцового (428 000 руб.), Петровского (407 000 руб.) и Чкаловского (377 000 руб.) округов. На третью строчку вышел Введенский муниципальный округ. Там двухкомнатные квартиры за год подорожали на 176%, а средняя цена метра в них достигла 350 000 руб. 

Самые дорогие новостройки в Cеверной столице продаются в Чкаловском (658 000 руб. за кв.м) и Литейном округах (630 000 руб.). С большим отрывом от лидеров третьим районом в списке наиболее дорогих стал Аптекарский остров, где средняя цена метра в однокомнатных квартирах на первичном рынке составляет 386 000 руб. По средней стоимости метра в двухкомнатных квартирах всех обогнал Адмиралтейский район (630 000 руб).