Объем сделок на рынке загородной недвижимости в Петербурге установил исторический рекорд

По итогам I квартала 2021 г. на первичном рынке загородной недвижимости Петербурга было продано 3 000 объектов. Как сообщили «Ведомостям» в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость», это максимум за всю историю наблюдений.

«Таким образом, за последний год, начиная со 2 квартала 2020 года, объем продаж ежеквартально составлял не менее 3 тысяч лотов, что является абсолютным рекордом. Безусловно, один из факторов сохраняющегося высокого спроса – закрытые границы, а также высокие цены на отдых внутри страны», – рассказала Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Наибольшим спросом пользуются участки без подряда. На их долю приходится 89% от объема продаж.

По оценкам консалтингового центра, в I квартале на рынок вышло 3 200 лотов, что в 2,8 раза больше, чем в предыдущем квартале и в 2,4 раза превышает объемы I квартала 2020 г.

Больше всего лотов располагается не далее чем 20 км от КАД и рассматриваются покупателями как постоянные места для проживания. Всего в «Петербургской Недвижимости» насчитали, что объем предложения на конец марта составил 17 100 объектов, что на 9%, чем в начале года.

При этом аналитики наблюдают рост цен на 35-47% за год в эконом-сегменте (1,5-2,2 млн руб.), и на 25-40% в сегменте комфорт-класса (4,9-5,5 млн руб.).