Спрос на аренду коммерческой недвижимости в Петербурге вырос на 17% за квартал

В Петербурге спрос на аренду коммерческих объектов вырос на 17% за квартал (I кв. 2021 г. к IV кв. 2020 г.) и на 6% в годовом исчислении (I кв. 2021 г. к I кв. 2020 г.). Такие данные собственного исследования «Ведомостям» предоставил сервис онлаин-объявлений «Авито».

Интерес к  приобретению данной недвижимости в Петербурге также увеличился за квартал на 4% и на 18% по отношению к аналогичным показателям прошлого года, отметили аналитики.

В Петербурге в I квартале 2021 г. объекты недвижимости в сфере общепита в среднем можно было приобрести за 175 000 руб./кв.м, офисы — 118 035 руб./кв.м, ПСН — 147 538 руб./кв.м, склады — 50 000 руб./кв.м, а торговые площади — 170 700 руб./кв.м.

В то же время средние арендные ставки в городе составили 1 450 руб./кв.м в месяц за помещения для общепита, 960 руб./кв.м в месяц — офисы, 1 072 руб./кв.м в месяц –— ПСН, 400 руб./кв.м в месяц — склады и 1 663 руб./кв.м в месяц — торговые площади, следует из данных исследования.

В целом по стране, по итогам I квартала 2021 г. наблюдается рост  интереса к коммерческой недвижимости: спрос на аренду увеличился на 24%, на покупку — на 5% по сравнению с аналогичными показателями предыдущего квартала.

Рекордсменом по росту спроса в годовом выражении (I кв. 2021 к I кв. 2020 г.) стал Новосибирск (в 1,4 раза), Сочи (на 34%) и Екатеринбург (на 32%).