В I квартале продажи городских апартаментов в Петербурге выросли на 65%

В течение первых трех месяцев 2021 г. в Петербурге продали 44 700. кв. м городских апартаментов (1 466 лотов). Это на 65% больше, чем в I квартале предыдущего года, сообщили «Ведомостям» в консалтинговой компании Colliers.

Аналитики отметили, что при этом средневзвешенная стоимость кв. м за год выросла на 29% и достигла 198 000. руб./кв. м., а средний уровень загрузки в апарт-отелях, ориентированных на долгосрочное проживание, составил 83-90%. Большинство проектов планируют вернуться к краткосрочному формату в июне с началом туристического сезона.

Отмечается, что основная доля проданных апартаментов пришлась на проекты сервисного формата – 85% (38 000 кв. м). При этом средняя площадь проданных несервисных апартаментов за год выросла почти в два раза (на 94%) и в I квартале 2021 г. достигла 54 кв. м.

«Такая динамика связана с повышенным спросом на премиальную недвижимость, где средняя площадь реализованных апартаментов выше: 85,5 кв. м в элитном сегменте и 48,7 кв. м – в бизнес-классе против 35,5 кв. м – в комфорт-классе. В сегменте сервисных апартаментов средняя площадь за год увеличилась на 7% — до 28,3 кв. м.», – отмечается в исследовании консалтинговой компании.