За $1 млн в Петербурге можно приобрести на 35 кв. м. меньше жилья, чем в 2020 г.

За в $1 млн в Петербурге можно приобрести по ценам июня 2021 г. 158 кв. м элитной жилой недвижимости. Это на 35 кв. м меньше, чем годом ранее. Такие данные собственного рейтинга локаций согласно «индексу миллиона» предоставили аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

По итогам июня 2021 г. за $1 млн в Петербурге можно приобрести 158 кв. м. элитного жилья, что на 18% меньше, чем в 2020 г. (193 кв. м. – в 2020 г.). Наибольшая площадь доступна на Петровском острове – 201 кв. м (233 кв. м – в 2020 г.).

Самым «дорогим» районом стал «Золотой треугольник» в историческом центре, за счёт резкого сокращения предложения и увеличения средней цены, количество квадратных метров, которые можно приобрести за миллион долларов, уменьшилось в 2 раза – со 106 кв. м. до 46 кв. м.

Наименьшее сокращение доступных к покупке квадратных метров за $1 млн (-10% в годовой динамике, до 200 кв. м) наблюдалось в Адмиралтейском районе, причем и цена одна из самых низких среди элитных локаций (367 000 руб. за 1 кв. м.).

В целом распределение локаций в рейтинге за год не изменилось. Благодаря высокому спросу на элитное жилье на Крестовском острове, эта локация по своему показателю приблизилась к району Каменного острова.

Несмотря на повышение курса доллара, количество квадратных метров, доступных для приобретения, сократилось за год во всех локациях. Причиной стал опережающий рост цен в рублях: +27% относительно итогов I полугодия 2020 г, отметили аналитики агентства.