Девелоперы вложили $1 млрд в покупку земельных участков под жилье в Петербурге
В первом полугодии девелоперы в Петербурге инвестировали около $1 млрд в покупку земельных участков для строительства жилья или апартаментов, что в два раза больше чем за весь прошлый год. Об этом говориться в исследовании международной консалтинговой компании Colliers.
По данным Colliers, в Петербурге в первые шесть месяцев 2021 г. девелоперы приобрели более 665 га для строительства жилья и апартаментов. Объем инвестиций составил порядка $1 млрд. Показатель в два раза превышает результаты всего 2020 г., когда застройщики инвестировали около $500 млн в покупку более 332 га, отмечается в исследовании.
Большая часть купленных в этом году участков (79% или 517 га) приходилась на пригороды Петербурга и Ленинградскую область. Самые популярные территории у застройщиков: Новосаратовка, Пушкин, Стрельна, Парголово, Новоселье, Мурино.
С точки зрения структуры спроса, наиболее активно пополняла земельный банк в 2021 г компания Setl Group, которая совокупно приобрела порядка 355 га, или 54% от всего объема купленных участков. Среди самых крупных сделок девелопера – покупка 59 га в Стрельне, 43 га в Пушкине и 40 га на территории «Невского завода» на проспекте Обуховской обороны.
На втором месте по объему приобретенных земельных участков находится КВС, который в начале года завершил сделку по покупке 85,5 га в составе проекта «Югтаун». На третьем месте расположилась группа «ПИК», которая суммарно приобрела 76,9 га, в том числе 18 га в проекте Ligovsky City, 16 га в Каменке и 6 га на территории завода «Алмаз-Антей» на Лермонтовском проспекте.