Knight Frank St Petersburg прогнозирует рост коворкингов в Петербурге на 47%
К концу 2021 г. общая площадь коворкингов в Петербурге увеличится на на 47% относительно 2020 г. Об этом говориться в прогнозе (есть в распоряжении «Ведомостей») консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.
По данным аналитиков компании, на сегодняшний день в Петербурге насчитывается более 55 коворкингов общей площадью около 45 000 кв. м., 21 из них относятся к сетевым проектам. Объем занимаемых площадей с января по июнь в этом году увеличился на 13%. Крупнейшими открытиями за I полугодие текущего года являются коворкинг «Практик», расположенный на Гороховой ул. и &place, арендовавший площади в ТЦ «Невский атриум». В 2021 г. к запуску планируется более 13 000 кв. м. площадей гибких пространств, таким образом, общая площадь коворкингов будет более 57 000 кв. м. Это на 47% больше, чем по итогу 2020 г. При этом, данный объем составит 1,5% от совокупного объёма предложения качественных офисных помещений Петербурге.
По оценкам консалтинговой компании, средняя площадь коворкинга по итогам I полугодия 2021 г. в городесоставила 780 кв. м. Большинство гибких пространств (20 шт.) расположено в Центральном районе, на втором месте – Петроградский район с 11 коворкингами, он же лидер по площади, занимаемой ими (34%), на третьем месте – Адмиралтейский район с 10 коворкингами.
Аренда нефиксированного рабочего места в коворкинге составляет в среднем 9 100 руб./раб.место/месяц. Аренда фиксированного места – в среднем 13 000 тыс. руб./раб.место/месяц.
В Петербурге представлено 6 сетей коворкингов: Benua Page (6 600 кв. м.), «Практик» (6 200. кв. м.), Corner (1400 кв. м.), Regus (1400 кв. м.), «Место встречи» (1300 кв. м), Grow Up (900 кв. м.).