В Петербурге упали продажи элитного жилья

С января по июнь в Петербурге реализовано 23 300 м² элитного жилья (183 квартиры), что на 14% ниже объёма продаж первого полугодия 2020 г., отмечают аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg.

Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках на конец июня составила 463 600 руб. за кв. м, что на 11% выше итогового значения 2020 г. Средняя цена на вторичном рынке элитной недвижимости составила 576 000 руб. за кв м, что на 24% выше средней цены строящихся объектов на первичном рынке.

«Завершение продаж многих объектов в 2020 г. и ограниченный объем нового предложения привели к сужению первичного рынка элитной недвижимости. Сокращение предложения обусловлено исчерпанием земельных участков под застройку в элитных локациях — на Крестовском и особенно в историческом центре города. Спрос смещается в сторону «новой вторички» – квартир в жилых домах, построенных 10-15 лет назад», — поясняет генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.

В этом году увеличилась доля региональных клиентов: + 18 п. п. относительно первого полугодия 2020 г. Интерес к приобретению элитного жилья в Петербурге проявляли жители Калининграда, Москвы, Ярославля, Омска, Томска, Перми и Тюмени.