В Петербурге спрос на жилье премиум-класса вырос в 2 раза

С января по сентябрь 2021 г. в Петербурге было продано 615 квартир в проектах премиум-класса. Это в два раза превышает показатель аналогичного периода 2020 г., сообщили «Ведомостям» в международной консалтинговой компании Colliers.

«Такая динамика связана с высоким спросом со стороны покупателей к новым премиальным проектам, пополнившим рынок с начала 2021 г. Некоторые девелоперы также придерживали часть лотов до высокой стадии готовности проекта, подогревая спрос», – отметили в консалтинговой компании.

По данным аналитиков, в III квартале текущего года спрос на жилую недвижимость бизнес- и премиум-класса остался на прежнем уровне. Так, в период с июля по сентябрь 2021 г. было продано 101 000 кв. м жилья (1 754 квартиры), тогда как во втором квартале объем продаж составил 99 000 кв. м (1 724 квартиры). Всего за 9 месяцев 2021 г. на первичном рынке бизнес- и премиум-класса было реализовано 289 000 кв. м жилья, что на 11% превышает показатель за аналогичный период 2020 г. В абсолютном выражении покупатели приобрели 4 990 квартир бизнес- и премиум-класса. Спрос на ипотеку закономерно снизился и в сентябре составил 47% от объема розничных продаж на первичном рынке бизнес- и премиум-класса, хотя в июне этот показатель был на уровне 66%, отметили в Colliers.

Всего за год с сентября 2020 г. по сентябрь 2021 г. средневзвешенная стоимость жилья на первичном рынке бизнес-класса Петербурга выросла на 25% — до 247 700  руб. В премиум-классе рост оказался более динамичным и составил 28% — до 358 000 руб., посчитали аналитики.