В Петербурге в 2022 г. объем предложения нового жилья сократился на треть

Объем нового предложения жилой недвижимости в Петербурге за первые пять месяцев 2022 г. по сравнению с тем же периодом прошлого года сократился на 39%, сообщила консалтинговая компания Nikoliers. В январе-мае 2022 г. девелоперы вывели в продажу 798 000 кв. м жилой недвижимости.

Отмечается, что в мае этого года застройщики вывели в продажу около 292 000 кв. м жилья. 64% от объема нового предложения в 2022 г. сформировали проекты массового сегмента: «Эталон» вывел в продажу ЖК «Монография» в Пушкинском районе, «Строительный трест» – ЖК «Наука» в Калининском районе, РСТИ – ЖК Master Place в Калининском районе и др.

Также около 288 000 кв. м или 36% нового предложение пришлось на проекты бизнес- и премиум-класса. Так, в сегменте бизнес-класса девелоперы вывели в продажу ЖК Amber Club в Василеостровском районе, ЖК «Лисичанская, 22», ЖК «Черная речка,41» в Приморском районе и др. В премиум-классе в продажу вышли 3 проекта – «Большой, 67», «Квадрия» и Landrin Loft.

«Возвращение ключевой ставки на прежний уровень – до 9,5% — важный сигнал для рынка. Это поддержка и покупателя, и девелопера: ипотечные продукты и проектное финансирование станут более доступны в ближайшее время», — сказала директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.

По ее словам, компания ожидает оживления рынка в части спроса и вывода новых проектов. Кроме того, Конвей добавила, что в текущем году выйдут в продажу три проекта: клубный дом «МИРЪ» от компании RBI на Миргородской улице, жилой комплекс на Васильевском острове вблизи швартовки ледокола «Красин» от Setl City, клубный дом бизнес-класса от компании Element Development в Московском районе.