Арендаторы снизили интерес к аутлетам в торговых центрах Петербурга

Доля свободных качественных торговых площадей в Петербурге по итогам первого полугодия этого года по сравнению с аналогичным периодом 2021 г. выросла на 1 п.п. и превысила 5,3%, составив 2,1 млн кв. м арендопригодной площади. Большая часть из них приходится на аутлеты – 12,3%, сообщила консалтинговая компания Knight Frank St. Petersburg.

В районных ТЦ было свободно 9,7% площадей, в окружных – 8%, в суперрегиональных – 4,9%, а в региональных торговых центрах – 2,1%, уточнили в компании. Аналитики компании прогнозируют, что к IV кварталу 2022 г. доля вакантных площадей достигнет 10%.

«Развитие торговых центров происходит в направлении улучшения качества с помощью проведения реконцепции. Часть площадей переформатируется в офисы, коворкинги, появляются выставочные пространства, фуд-корты дополняются фуд-холлами, увеличивается количество сервисов для посетителей», — говорится в сообщении.

Кроме того, арендные ставки в ТЦ города в течение первого полугодия этого года не изменились. Отмечается, что в будущем они могут снизиться на 5-10% из-за смещения баланса спроса и предложения в сторону увеличения вакантности.