Средняя площадь продаваемых в Петербурге квартир за год сократилась почти на 4 кв. м

Средняя площадь реализованных квартир на первичном рынке Петербурга по итогам I полугодия составила 38,7 кв. м. Это на 3,6 кв. м меньше, чем было за аналогичный период прошлого года, сообщает агентство Nikoliers.

Всего в январе-июне в городе продали 33 155 квартир в новостройках, это на 9% меньше, чем за январь-июнь прошлого года. Их общая площадь сократилась на 18% до 1,28 млн кв. м. При этом средневзвешенная цена предложения по всему рынку за последний год увеличилась на 37% и по итогам I полугодия 2022 г. достигла 252 490 руб. за 1 кв. м. Но если в I квартале рост стоимости составлял 14-17% в зависимости от класса, то сейчас он замедлился до 2-3% за квартал.

Многие застройщики сейчас предлагают скидочные программы и дополнительное субсидирование ипотечных ставок, чтобы стимулировать спрос. «Ипотека остается главным стимулом для покупки недвижимости, однако в кризис этого инструмента оказывается недостаточно. В условиях жесткой конкуренции и дефицита предложения введение субсидированной ставки – мера, позволяющая девелоперам перетянуть спрос и внимание покупателей на свой проект», − отметила директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.