На барных улицах Петербурга снизился объем свободных площадей

Доля свободных площадей на четырех из пяти барных улицах Петербурга по итогам первого полугодия этого года снизилась. Вакантность на улице Белинского сократилась больше всего – с 21,6% до 14,3%, сообщила консалтинговая компания Knight Frank St. Petersburg.

За год объем свободных площадей на улице Жуковского сократился с 12,1% до 11,4%, на улице Некрасова – с 18,2% до 14,6%, на Рубинштейна – с 1,3% до 0,5%. При этом из-за ухода некоторых ретейлеров и закрытия точек фаст-фуда на Литейном проспекте наблюдается рост с 9,2% до 11%.

Отмечается, что сегмент общественного питания начал свое развитие после ослабления пандемийных ограничений. В январе-июне 2022 г. появилось 146 мест общественного питания, что составило 33% от всех открытий, тогда как годом ранее этот показатель был ниже – 139 заведений.

«Сегмент общественного питания в Петербурге восстановился после последствий и ограничений пандемии и показывает рост открытий на большинстве торговых улиц. Что касается баров, то Санкт-Петербург считается барной столицей России, и этот формат показывает устойчивые тенденции к росту последние пять лет», — прокомментировала руководитель отдела торговой недвижимости компании Анна Лапченко.

За счет высокого спроса на помещения стрит-ретейла на барных улицах Петербурга, растущего турпотока и снятие ковидных ограничений, наблюдается рост минимальных ставок аренды: в июне 2022 г. по сравнению с прошлогодним июнем арендная ставка на ул. Рубинштейна выросла с 4000 руб. до 4200 руб. в месяц за 1 кв. м.