Цены на вторичном рынке жилья Петербурга падают на фоне подорожания в новостройках

Стоимость квартир на вторичном рынке Петербурга в сентябре по сравнению с июнем этого года сократилась на 2% до 212 900 руб. за 1 кв. м. При этом цена на первичном рынке за аналогичный период выросла на 2,5%, составив 251 100 руб. за 1 кв. м, следует из данных федеральной базы недвижимости Restate.ru.

По словам руководителя федеральной базы недвижимости Андрея Доброго, ценник на квартиры в новостройках растет в связи с льготной ипотекой и ипотечными программами от застройщиков, которые позволяют снизить ежемесячный платеж. Из-за чего растет стоимость квартиры по сравнению с базовой.

«Отсюда и номинальный рост цен на всем рынке. А на вторичном рынке собственники вынуждены снижать цены напрямую, особенно это касается старой советской «панели», которая дешевеет быстрее всего. Пока это касается только самых крупных городов, но, думаю, тренд станет повсеместным и ценовой разрыв в дальнейшем будет только расти», – добавил он.

Аналогичная ситуация с ценами в Москве. За три летних месяца стоимость жилья на первичном рынке выросла на 2% до 332 100 руб. за 1 кв. м, а на вторичном – снизилась на 6% и составила 367 500 руб. за 1 кв. м.