Продажи апартаментов в Петербурге в этом году сократились в два раза

Совокупные продажи апартаментов всех форматов в Петербурге за январь-сентябрь этого года по сравнению с аналогичным периодом 2021 г. снизились в два раза. При этом за III квартал 2022 г. относительно предыдущего отмечался рост на 41% – было реализовано 500 юнитов, сообщили в компании Knight Frank St. Petersburg.

По данным компании, в III квартале 2022 г. продажи сервисных апартаментов остались на уровне II квартала – около 300 юнитов, но за январь-сентябрь этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года спрос снизился в 2,5 раза. Продажи рекреационных апартаментов в июле-сентябре 2022 г. по сравнению со II кварталом сократились на 11%, но по результатам девяти месяцев – спрос увеличился на треть.

Отмечается, что продажи несервисных апартаментов на петербургском рынке за первые девять месяцев относительно января-сентября 2021 г. снизились в 1,4 раза.

«Сейчас спрос скорректировался в направлении несервисных и рекреационных апартаментов, которые покупатели, как правило, используют для собственного проживания. Стоит особенно отметить, что проекты несервисного формата развиваются в двух направлениях – апартаменты в объектах реконструкции и новые мультиформатные комплексы», – отметила директор департамента элитной недвижимости компании Татьяна Любимова.

За июль-сентябрь 2022 г. свободное предложение на рынке апартаментов составило 5000 юнитов, увеличившись на 12% по сравнению с предыдущим кварталом.

В несервисных апартаментах за этот период по сравнению со II кварталом 2022 г. средняя цена снизилась на 18% и составила 262 000 руб. за 1 кв. м.