«Циан» не отметил резкого падения цен на вторичном рынке жилья Петербурга

Стоимость квартир на вторичном рынке Петербурга после объявления частичной мобилизации не снизилась. По данным «Циан.Аналитики», после 21 сентября выставляемые на рынок новые квартиры стоили на 0,1% дороже по сравнению с ценами во всем активном предложении в пересчете на 1 кв. м.

Так, если в целом сейчас средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья на платформе во всех объявлениях по Санкт-Петербургу составляет 202 100 руб., то после 21 сентября на рынок выставлялись объекты со средней стоимостью 202 400 руб. за 1 кв. м.

В то же время на рынке сложилось устойчивое мнение о резком снижении цен на «вторичку» из-за срочной продажи объектов собственников, покидающих страну, отмечают аналитики компании. «Пока мы не видим радикального снижения цен на вторичном рынке. Скидки, достигающие десятки процентов от привычного уровня, или материализуются лишь в результате устных переговоров (и не видны при анализе по базам данных) или пока не так широко распространены», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

В целом по стране выставляемые на продажу квартиры на вторичном рынке после 21 сентября были на 0,6% дороже, чем цены во всех активных объявлениях. Эта ситуация близка к стандартной, когда цены в новых объявлениях на 2-3% выше, чем в давно размещенных.