Под Стрельной планируют продать 75 га земли за 475 млн руб. для возведения коттеджного поселка

«Российский аукционный дом» (РАД) 23 ноября проведет торги по продаже пяти земельных участков общей площадью 75,2 га под Стрельной для строительства коттеджного поселка. Начальная цена аукциона – 475,5 млн руб., сообщает пресс-служба РАД.

Земля в д. Райкузи Ломоносовского района Ленинградской области находится в 10 км от административной границы Санкт-Петербурга. Территория относится к зонам Т Ж2-2, Т Ж2-2_1 и Т Ж3, где разрешено строительство индивидуальных и среднеэтажных (до четырех этажей) жилых зданий. Предполагается, что новый собственник возведет здесь таунхаусы или коттеджный поселок.

«Спрос на загородные объекты на протяжении последних лет остается стабильным. Это в значительной степени обусловлено тем, что на рынке Санкт-Петербурга стоимость просторного загородного дома сравнялась с ценой двухкомнатной квартиры в спальном районе, или трехкомнатной за КАДом. В итоге значительная часть покупателей сделала выбор в пользу частного загородного жилья. Дополнительным драйвером спроса являются новые льготные программы ипотеки на загородную недвижимость», — комментирует заместитель руководителя департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге Дарья Гончарова.

Ранее «Ведомости» писали, что группа компаний «ПСК» рядом с Московским шоссе создаст квартальную жилую застройку на площади почти 25 га, вложения в проект составят 20 млрд руб.