Спрос на коммерческие помещения в Санкт-Петербурге вновь упал из-за мобилизации

Мобилизация и связанный с ней массовый отъезд экономически активного населения сказался на рынке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. В октябре было реализовано на 4300 кв. м меньше коммерческих площадей по сравнению с аналогичным показателем 2021 г., сообщают специалисты портала Arendator.ru

С возобновлением делового сезона в сентябре рынок коммерческой недвижимости после весны-лета 2022 г. начал оживляться. В течение месяца представители бизнеса приобрели под ритейл и офисы 55 лотов площадью до 100 кв. м., что соответствует уровню продаж января или марта и вдвое лучше показателей июня-июля. Реализация крупных помещений в сентябре в пересчете на совокупную площадь также почти достиг показателей прошлого года 6900 кв. м против 7100 кв. м — в 2021 г.

«Возможное продолжение позитивного тренда стало невозможно после октябрьского шока. Фактически рынок вновь откатился к летним значениям, но ниже не просел», — сообщили специалисты.

Эксперты подсчитали, что в Петербурге в октябре было продано 46 бизнес-юнитов на 3800 кв. м, годом ранее их было 115 при общей площади 8100 кв. м.

Ранее «Ведомости» писали, что в 2022 г. Санкт-Петербурге планировалось ввести в эксплуатацию около 400 000 кв. м новой складской недвижимости. Однако по мнению экспертов, около половины из заявленных планов могут быть не реализованы до конца года.