В Петербурге заполняемость коворкингов упала до 65%

Уровень заполняемости коворкингов в Санкт-Петербурге снизился до 65% к концу декабря 2022 г., год назад этот показатель составлял 80%, сообщает консалтинговая компания IPG.Estate.

В течение 2022 г. произошло несколько волн разрывов договоров аренды в сегменте коворкингов и в классических офисах. Благодаря опыту работы в удаленном формате компании быстрее принимают решения и отказываются от арендованных площадей в пользу релокации сотрудников, отметили в консалтинговой компании.

«Сегмент коворкингов обладает гибким спросом. Арендаторы могут быстро открыть офис, расти в его рамках и также стремительно сократиться. В 2022 году этой опцией воспользовались многие команды, релоцировавшиеся за границу. Но когда ситуация стабилизируется, коворкинги станут сегментом, который быстрее остальных почувствует возврат арендаторов», — рассказала директор офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова.

При изменении заполняемости коворкингов средневзвешенная стоимость аренды рабочих мест за год выросла на 3,1%, а стоимость места в кабинете, наоборот, снизилась на 1,9%.

Ранее «Ведомости» писали, что в Санкт-Петербурге в этом году было открыто девять новых коворкингов. Благодаря этим проектам объем предложения в сетевых офисных пространствах с начала года вырос в городе почти в 1,5 раза.