Суд признал недействительным договор на аренду Конюшенного ведомства

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд признал недействительным договор, заключенный между комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) и ООО «Бахчасарай», на льготную аренду Конюшенного ведомства. Об этом 10 апреля сообщает «РБК Петербург».

Напомним, весной 2022 г. конкурс на получение права аренды исторического здания по программе «Рубль за метр» выиграла московская фирма «Бахчасарай». По условиям договора победитель должен был провести реконструкцию ведомства в течение семи лет. После завершения работ стоимость аренды должна была составить 1 рубль за 1 кв. м площади (всего в Конюшенном ведомстве в аренду сдается 13 500 кв. м помещений). Заявки на участие в конкурсе подвали шесть компаний, но четыре из них – АО «Футуро», АО «Альфа», ООО «Бимс» и ООО «БАМС» – не были допущены к торгам.

Изначально АО «Футуро» пыталось оспорить свое отстранение от аукциона в УФАС. Но получив отказ, московская компания летом прошлого года подала иск в суд. По ее сведениям, при отклонении конкурсных заявок были допущены нарушения. В итоге суд признал незаконным не только недопуск к торгам, но и аукцион вместе с действующим договором аренды между КИО и ООО «Бахчасарай» (компанию связывают с московской ГК «Киевская площадь»). На обжалование принятого решения дается два месяца. Эксперты уверены, что шансы на кассацию у проигравшей стороны минимальны.

Оспорить результаты конкурса также пытались ООО «БИМС» и АО «Альфа» (их связывают со структурами предпринимателя Евгения Пригожина). Представители компаний обращались в петербургское управление ФАС, однако получили отказ в пересмотре результатов.

Конюшенное ведомство находится в центре Санкт-Петербурга рядом с храмом Спас на Крови и Русским музеем. Первые придворные конюшни появились на этом месте еще в начале XVIII века. Корпуса ждут реконструкции в течение последних десяти лет. В 2010 г. губернатор Петербурга Валентина Матвиенко распорядилась освободить здание для дальнейшей передачи АО «Оранж девелопмент». Подконтрольная структура Plaza Lotus Group получила право на реставрацию исторического здания. В планах у компании было строительство апарт-отеля. Но совет по сохранению культурного наследия выступил против и в 2015 г. выпустил постановление о запрете на реализацию гостиничного бизнеса. Конюшенное ведомство вернулось на баланс города.