«Газпром» занял 14% офисных площадей Петербурга

На начало 2023 г. совокупный объем арендуемых и купленных офисных площадей ПАО «Газпром» в Петербурге составляет 707 600 кв. м или 14% от всего объема, без учета «Лахта центра», сообщают аналитики консалтинговой компании IPG.Estate. Общий объем рынка офисной недвижимости в городе составляет 4,93 млн кв. м.

По итогам 2022 г. объемы арендованных офисных площадей структурами компании в Петербурге приблизились к 94 000 кв. м, с учетом форвардной сделки по аренде в «Невской ратуше». Остальные офисные площади находятся в собственности.

Аналитики отмечают, что реализация проектов на Охтинском мысе, «Лахта центр» и «Лахта центр 2» позволят «Газпрому» к 2033 г. достичь минимум 875 000 кв. м собственной офисной недвижимости. Офисная площадь двух небоскребов составляет 310 000 кв. м.

«По нашей оценке, переезд структур ПАО «Газпром» в собственные офисные центры не приведет к критичному высвобождению площадей рынка офисной недвижимости в течение ближайших 10 лет», – сообщают аналитики.

Ранее «Ведомости» писали, что Петербург занял первое место в России по площади офисов с открытыми пространствами. За последние годы спрос на различные форматы офисов в городе претерпел существенные изменения.