Петербургские девелоперы в I квартале сократили вывод квартир в продажу на треть

С начала года в Петербурге и Ленобласти в продажу вышло 12 700 квартир, что на 30% меньше, чем в I квартале 2022 г., подсчитали аналитики Nikoliers

Так, по данным Nikoliers, за I квартал рынок Петербурга пополнился на 8 600 квартир, Ленинградской области – на 4100. Всего в продажу были выведены квартиры в 25 проектах, 15 из них расположены в Петербурге, 10 – в Ленобласти. При этом за аналогичный период прошлого года в городе и области девелоперы открыли продажи в 23 новых ЖК.

Как отметили в компании, в этом году основная масса нового предложения пришлась на март – в Петербурге рынок пополнился на 5800 квартир, в Ленобласти – на 3200. Лидером по предложению на первичном рынке Петербурга стал комфорт-класс: за I квартал 2023 г. введено 7100 квартир. В бизнес-классе отмечают пополнение на 1500 квартир.

«Премиальные сегменты более чувствительны к внешним факторам, поэтому девелоперы придерживают запуски новых проектов до стабилизации ситуации на рынке», – считает директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.

На конец марта 2023 г. в Петербурге и в Ленобласти в экспозиции находилось 41 500 квартир, что на 24% больше, чем в I квартале 2022 г. Ситуация на рынке для девелоперов, по словам экспертов, в условиях снижения спроса и увеличения объемов нераспроданного жилья остается нестабильной.

Ранее «Ведомости» писали, что по итогам I квартала 2023 г. число выставленных на продажу апартаментов в Петербурге выросло на 26% по сравнению с показателем IV квартала 2022 г. На рынке было выставлено на продажу 5500 лотов.