Земли застройщика «Норманн» в Ленобласти выставлены на торги за 222,5 млн рублей

Пять участков обанкротившегося застройщика ООО «Норманн ЛО» во Всеволожском районе Ленобласти выставили на торги. Стартовая цена лота оставляет 222,5 млн руб., сообщает «Ъ-СПб».

Торги пройдут 5 июня. В состав лота входят четыре участка площадью 6,6 га под жилое строительство и один – под школу на 1 га. Территории расположены в ЖК «Яркий». На данный момент имущество находится в залоге у НС-банка.

По данным издания, застройщик планировал завершить работы в регионе еще в 2017–2018 гг., но к 2019 г. готовность двух корпусов не превышала 30%, в том же году застройщик был признан банкротом. Тогда федеральный Фонд защиты прав дольщиков в 2021 г. принял решение о достройке этих домов, а работы планируется завершить в 2023 г. Достроить еще два корпуса фонд отказался и выплатил дольщикам компенсацию.

По мнению экспертов, рыночная цена выставленных на торги участков составляет около 600 млн руб. При этом покупателю придется взять на себя обязательства по строительству социальной инфраструктуры, расходы на которую могут составить порядка 1 млрд руб., предупреждают эксперты.

Ранее «Ведомости» писали, что в текущем году власти Ленинградской области рассчитывают, что обманутых дольщиков в регионе не останется, в том числе благодаря развитию эскроу-счетов.