Цены на «новую вторичку» в Петербурге за первые четыре месяца 2023 г. выросли на 6%

В апреле средняя цена квадратного метра на рынке «новой вторички» в Петербурге выросла на 6% по сравнению с январем текущего года и составила 191 000 руб., следует из данных «Петербургской недвижимости».

«Новая вторичка» – это квартиры в домах, которые были введены в эксплуатацию после 2010 года. Жилье такого типа привлекает покупателей в первую очередь современной инфраструктурой – это наличие детских садов и школ на территории комплексов, благоустроенные дворы, оборудованные паркинги. Также в таких квартирах более актуальные планировки и ремонт», – комментирует генеральный директор «Петербургской недвижимости» Олег Пашин.

Как отмечают в компании, количество сделок в апреле по сравнению с январем 2023 г. увеличилось практически вдвое, что коррелирует с общей тенденцией восстановления спроса на первичном рынке. В целом эксперты фиксируют рост покупательской активности на все объекты вторичной недвижимости и восстановление спроса на первичном рынке.

Так, самыми популярными локациями на вторичном рынке стали Приморский, Красносельский и Московский районы. По данным компании, в Приморском районе чаще всего приобретали студии за 180 000 руб. за кв. м, в Красносельском районе – студии за 156 000 руб. за кв. м, в Московском районе – однокомнатные квартиры за 214 000 руб. за кв. м. Доля ипотечных сделок в апреле остается стабильной с начала года и составляет 45%.

Ранее «Ведомости» сообщали, что разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках Петербурга достиг 30 000 руб. Так, на вторичном рынке средняя стоимость 1 кв. м по итогам апреля составила 192 600 руб., на первичном – 222 800 руб.