Объем нераспроданного жилья в новостройках Петербурга составил 15,7%

Доля нераспроданных квартир в новостройках Петербурга в настоящий момент составляет 15,7%. При этом нормальный показатель должен составлять 8-12% от общего объема предложения, выяснили эксперты портала Urbanus.ru.

«Это почти вдвое больше, чем в Москве, Екатеринбурге или Новосибирске, и в полтора раза больше, чем в Казани или Воронеже. В какой-то момент петербургские застройщики переоценили потребительский энтузиазм потенциальных покупателей и вывели в продажу больший массив объектов, чем городская аудитория смогла «переварить», – считают в компании.

Рекордные значения зафиксированы в Зеленоградске – местная витрина на три четверти заполнена объектами из введенных в эксплуатацию домов. Эксперты объясняют это ориентированностью предложения на рынке Зеленоградска на внешний спрос, который отличается нестабильностью. В Махачкале объем нераспроданного жилья составляет почти 60% наличного предложения. Также аномально высокие показатели наблюдаются в Нефтеюганске (36,0%) и Великом Новгороде (45,7%).

Ранее «Ведомости» сообщали, что реализация 20% проектов коттеджных поселков под Санкт-Петербургом приостановлена к середине текущего года. Общая площадь «замороженных» коттеджных поселков в Ленинградской области составляет порядка 780 га.