Предложение на загородном рынке Петербурга и Ленобласти приблизилось к минимуму
Объем предложений на первичном загородном рынке Петербурга и Ленинградской области на конец I квартала приблизился к историческому минимуму. Так, за январь–март 2023 г. в продажу поступило всего лишь 300 объектов, что является минимальным показателем за всю историю наблюдений, пишет «РБК Петербург» со ссылкой на исследование консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group).
«В целом объем предложения на первичном загородном рынке на конец первого квартала составляет 16 100 объектов – уровень, близкий к историческим минимумам. Основа предложения – участки без подряда (81%)», – отметила руководитель КЦ «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
За первые три месяца 2023 г. на первичном рынке было продано 1300 объектов, 90% из которых – участки без подряда. При этом, по словам Трошевой, показатель вырос на 5% по сравнению с IV кварталом прошлого года, но не достиг уровня, который был в период пандемии – тогда за квартал продавали от 2500 до 3200 объектов.
Как ранее писали «Ведомости», к середине текущего года приостановлена реализация 20% проектов коттеджных поселков под Санкт-Петербургом. Половина из приостановленных проектов – это частично размежеванные территории коттеджных поселков, где еще не прокладывались коммуникации, а земельные участки предлагались без подряда.