Цены на новостройки в Петербурге с начала года снизились на 6%

С начала года средняя стоимость квартир в новостройках Петербурга снизилась на 6%, с 8,9 до 8,4 млн руб. Объем предложения вырос на 8%, сообщает пресс-служба сервиса «Авито недвижимость».

Также заметно значительное падение спроса на новое жилье в Петербурге – за период с января по апрель текущего года он снизился на 26%.

«В конце прошлого года спрос на новое жилье был особенно высок из-за неопределенности с продлением программы льготной ипотеки. Люди всеми способами стремились запрыгнуть в последний вагон и купить квартиру на выгодных условиях. Получается, что долговая нагрузка населения росла быстрыми темпами и опережала покупательную способность. Затем произошел закономерный спад спроса, что на фоне активного ввода жилья привело к увеличению числа лотов, представленных на платформе. И хотя в среднем по российскому рынку цены не отреагировали на такой дисбаланс спроса и предложения, в столицах они снизились», – отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Так, с начала года цены на первичное жилье снизились в 16 из 33 городов страны, попавших в исследование «Авито недвижимости». Сильнее всего на платформе квартиры в новостройках подешевели в Москве, средняя стоимость квартиры снизилась на 8% – с 15 до 13,9 млн руб. В первую тройку по этому показателю также вошла Уфа – квартиры в городе подешевели на 7% до 4,9 млн руб.

Ранее «Ведомости» сообщали, что доля нераспроданных квартир в новостройках Петербурга в настоящий момент составляет 15,7%. При этом нормальный показатель должен составлять 8-12% от общего объема предложения.