«Страна девелопмент» может полностью застроить жильем Грязный остров в Петербурге

ГК «Страна девелопмент» планирует построить новый микрорайон на территории Грязного острова в Петербурге. Как следует из материалов к общественным суждениям, размещенных на сайте комитета по градостроительству и архитектуре, девелопер намерен возвести 110 000 кв. м недвижимости на улице Калинина, пишет «Деловой Петербург».

По словам опрошенных изданием экспертов, объем инвестиций в проект может составить 16–17 млрд руб.

Согласно проекту на участке площадью 8,6 га планируется возведение домов от 1 до 13 этажей высотой не более 40 м. Площадь жилых объектов составит 40 500 кв. м, коммерческой недвижимости – 7500 кв. м. В планы девелопера также входит строительство гостиницы площадью 40 500 кв. м.

Кроме того, в середине острова в рамках соцобязательств застройщик обязуется построить поликлинику, детский сад на 280 мест и школу на 850 учеников. Рядом с жилым комплексом также возведут начальную школу с детским садом на 240 мест. По плану в новом микрорайоне будут проживать 3800 человек.

В настоящий момент на территории острова располагается неработающий гидролизный завод «Петроспирт». Согласно данным Генплана участок находится в зоне деловой застройки. Жилая застройка острова является условно разрешенным видом использования. В связи с этим потребовалось проведение общественных обсуждений.

Ранее «Ведомости» сообщали, что власти Петербурга утвердили проекты планировки и межевания территории нового жилого квартала в Невском районе. На участке планируют построить 11 многоквартирных домов, четыре детских сада, поликлинику и школу.