Средний уровень вакансии в торговых центрах Петербурга в июне 2023 г. снизился до 8,2%

С января по июнь 2023 г. активность ритейлеров в торговых центрах Санкт-Петербурга почти в два раза превысила показатели первого полугодия прошлого года. Средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт-Петербурга снизился с 10,4% в конце 2022 г. до 8,2% в июне 2023 г., сообщает пресс-служба консалтинговой компании Nikoliers.

Отмечается, что в наиболее качественных торговых центрах доля вакантных помещений сократилась за полгода с 11,6 до 9,9%.

По данным аналитиков, активнее всего свободные площади в петербургских ТЦ поглощали российские ритейлеры. Так, за первые шесть месяцев 2023 г. в ключевых торговых центрах города открылось более 110 новых магазинов, кафе и ресторанов, что почти в два раза больше результатов аналогичного периода прошлого года.

При этом на сегмент «одежда и обувь» пришлось 72% всех открытий первого полугодия. Показатель обусловлен, в частности, появлением 21 магазина ливанской Daher Group, подчеркивают в исследовании.

«В первой половине 2023 года мы отмечали рост активности со стороны fashion-арендаторов: по сравнению с первым полугодием 2022 года число открывшихся магазинов одежды и обуви возросло в три раза», – отмечает директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирина Царькова.

Ранее «Ведомости» сообщали, что за прошедшие шесть месяцев в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга было инвестировано $606 млн, что на $90 млн больше показателя за весь 2022 г. Согласно результатам исследования основную долю инвестиций в объеме 82% заняли офисный (28%, $168 млн), гостиничный (28%, $169 млн) и торговый (26%, $159 млн) сегменты.