Объем предложения загородных объектов в Ленобласти за год увеличился на 23%

По итогам II квартала объем предложения загородной недвижимости в Ленинградской области увеличился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 26% — с I кварталом 2023 г. Средняя стоимость таких объектов за год выросла на 3%, а за квартал снизилась на 5%, до 5,7 млн руб., сообщает пресс-служба сервиса «Авито недвижимость».

Согласно исследованию, за последние три месяца спрос на недвижимость в Ленобласти вырос в среднем на 8%. По данным аналитиков, это произошло главным образом за счет сезонного повышения интереса к приобретению дач на 57%. При этом показатели спроса на дома за квартал не изменились, а на коттеджи и таунхаусы упали на 10 и 7% соответственно.

Как уточняет пресс-служба, предложение загородной недвижимости по сравнению с I кварталом 2023 г. выросло на 16%. Количество дач увеличилось на 47%, домов — на 13%, коттеджей — на 4%, таунхаусов — на 7%. За последние три месяца цена на коттеджи выросли на 4%, таунхаусы подорожали на 2%, стоимость дач не изменилась, а цены на дома снизилась на 2%.

«Рынок преодолел минимум, который случился на фоне неопределенности второго квартала прошлого года. Тогда люди откладывали приобретение загородной недвижимости до лучших времен в силу того, что это не основное место жительства», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса Сергей Хахулин.

Отмечается, что объем предложения загородных объектов на платформе за последние три месяца вырос во всех 33 субъектах РФ, попавших в исследование.

Ранее «Ведомости» сообщали, что в I полугодии застройщики Петербурга и Ленинградской области потратили на покупку земельных участков на 21% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом объем вложений в землю под строительство жилых домов сократился на 37%.