Продажи элитного жилья в Петербурге выросли на 16%

За I полугодие 2023 г. в Санкт-Петербурге было продано 33 000 кв. м элитного жилья. Это на 16% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость».

По словам экспертов, наибольшим спросом у покупателей пользуются готовые квартиры. Их доля в продажах по итогам первых шести месяцев 2023 г. выросла на 15 п. п. до 35%. Директор центра Ольга Трошева уточнила, что высокий спрос на готовые объекты в сегменте элитного жилья обусловлен их широким предложением на рынке – более половины представленных лотов уже сданы и доступны для покупки.

Общий объем предложения в сегменте элитного жилья по состоянию на начало 2023 г. составил 260 000 м жилья. Средняя цена за квадратный метр выросла на 1% за последнее полугодие и достигла отметки в 504 000 руб. Аналитики объясняют это низкими темпами ввода новых объектов, насыщением рынка квартирами в высокой стадии готовности и персональными условиями на жилплощадь в сданных домах.

Примечательно, что ипотека в данном сегменте спросом не пользуется – ее взяли менее 25% покупателей. Главным инструментом покупки элитных квартир стали программы рассрочки, на которые приходится 63% всех сделок. Стопроцентную оплату покупатели вносили в 13% случаев, что в три раза меньше, чем полгода назад.

Ранее «Ведомости» писали о падении среднего чека на покупку квартиры в Петербурге. За первое полугодие 2023 г. он упал на 500 000 руб. до 7,72 млн руб.