Продажи апартаментов в Петербурге за I полугодие 2023 г. выросли почти на 40%

В I полугодии 2023 г. в Санкт-Петербурге было продано свыше 1500 апартаментов. Это на 38% больше показателей за первые шесть месяцев 2022 г., следует из данных компании NF Group.

Самыми популярными оказались лоты сервисного формата – на них пришлось 66% от общего объема продаж. Наименьшим спросом пользуются рекреационные и элитные апартаменты, доля которых составляет 11%. При этом, относительно I полугодия 2022 г., в январе-июне текущего года почти в 11 раз выросли продажи несервисных апартаментов – они составляют 23% в общей структуре сделок.

Согласно данным компании, средняя площадь проданных апартаментов сервисного сегмента в Петербурге выросла на 3,4% до 26,5 кв. м. Площади несервисных и рекреационных апартов снизились на 28,5% и 5,1% – до 32,6 кв. м и 39,2 кв. м, соответственно.

Региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев считает, что повышение спроса на апартаменты может говорить о восстановлении покупательской активности. «Рост спроса на несервисные апартаменты можно объяснить увеличением предложения во II полугодии 2022 года и эффектом низкой базы. При этом спрос на рекреационные апартаменты сократился из-за существенного уменьшения предложения, вызванного отсутствием новых объектов на рынке», – добавил он.

Также в компании отметили, что за последний год доля студий в структуре продаж несервисных апартаментов выросла с 22% до 66%. Это отразилось на средней площади проданных лотов.

Ранее «Ведомости» писали о снижении спроса на элитные квартиры и апартаменты в Петербурге. По итогам I полугодия 2023 г., было реализовано 115 квартир и апартов, что на 27% меньше, чем за январь-июнь 2022 г.