Доля квартир с финишной отделкой на рынке элитного жилья в Петербурге за год выросла на 7%

В I полугодии 2023 г. количество квартир и апартаментов с финишной отделкой в экспонирующихся элитных объектах Санкт-Петербурга выросло на 7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом доля объектов, предлагающих лоты с подобной отделкой за год увеличилась на 4 п.п., до 25%, следует из данных консалтинговой компании NF Group.

Специалисты обуславливают увеличение доли квартир с финишной отделкой в элитном сегменте началом продаж в клубном доме Cheval Court в Центральном районе Санкт-Петребурга, где предусмотрено 12 резиденций с меблировкой. Также по состоянию на июнь 2023 г. финишная отделка с меблировкой была представлена в ЖК One Trinity Place в Приморском районе.

Схожую тенденцию аналитики фиксируют также в отношении квартир с предчистовой отделкой на рынке жилья бизнес-класса. По итогам января-июня 2023 г. количество комплексов, предлагающих соответствующую отделку, выросло на 6 п.п., до 26%, от показателя за такой же период в 2022 г. Доля квартир с предчистовой отделкой в представленных на первичном рынке жилья в бизнес-сегменте за год увеличилась на 12%. Рост связывают с выходом в продажу четырех новых объектов, в числе которых Lotos Club в Красносельском районе Петербурга и «Проект 6/3» в Петроградском районе.

По итогам первых шести месяцев текущего года на первичном рынке элитного жилья преобладают объекты с лотами без отделки – их доля составила 65% в общей структуре предложения, что сопоставимо с показателем за аналогичный период в 2022 г. В жилкомплексах бизнес-класса доля квартир без отделки по итогам июня 2023 г. составила 72% от общего числа представленных лотов.

«Ведомости» ранее писали, что средняя цена квадратного метра на первичном рынке апартаментов Петербурга снизилась за год на 4%. По состоянию на август 2023 г. она составила 229 000 руб.