Ленобласть отказала петербургскому девелоперу в согласовании проекта застройки в Тайцах

Градостроительный совет Ленинградской области отказался согласовывать концепцию комплексного освоения территории в поселке Тайцы Гатчинского района Ленобласти, предложенную инвестором в лице компании «Старт девелопмент». Организации рекомендовали соотнести планы застройки с генеральным планом поселения, пишет «Ъ-СПб».

Участок сельскохозяйственных земель площадью 169 га вблизи деревни Александровка, ранее принадлежавших совхозу «Тайцы», компания планирует застроить малоэтажным жильем, также обеспечив район школой, торгово-развлекательным комплексом, спортивным центром и коммерчески деловым пространством.

В градсовете обратили внимание, что реализация проекта требует корректировки генерального плана. Однако члены совета не нашли в предложенной концепции инвестора достаточных оснований для этого. Одним из аргументов властей в пользу отказа согласования комплексного освоения территории стало ее расположение. Участок находится в некотором отдалении от уже реализованной застройки и связан с ней грунтовой дорогой, расширить которую не представляется возможным. В случае появления нового жилого проекта в районе могут усугубиться инфраструктурные проблемы, которые последуют за ростом численности местного населения.

«Ведомости» ранее сообщали, что комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга поручил компании ООО «Ридекс» подготовить изменения в проект планировки территории на Муринской дороге. Там планируется строительство жилого комплекса на 10 000-12 000 человек с предполагаемой суммой инвестиций в 17 млрд руб.