Общий объем свободных офисов в Петербурге за первые три квартала 2023 г. снизился на 13,3%

Общий объем свободных офисных площадей в Санкт-Петербурге за январь-сентябрь 2023 г. сократился на 13,3% – с 451 000 кв. м до 391 000 кв. м. Как отметили в пресс-службе консалтинговой компании NF Group, офисные центры, введенные эксплуатацию в 2023 г., заполнены уже на 20%, а 90% обустроенных площадей, оставшихся после ухода зарубежных компаний с рынка России, заняты новыми арендаторами.

На фоне сокращения общего объема арендопригодных площадей за первые девять месяцев текущего года на рынок офисной недвижимости Петербурга вышли 10 новых объектов площадью 100 000 кв. м. Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них к классу А относятся пять зданий, три – к классу В, также еще два офисных центра предлагаются на продажу.

Доля свободных площадей в среднем в городе к началу октября 2023 г. снизилась до 9,3%. Сейчас из петербургских 530 бизнес-центров 311 заполнены арендаторами полностью. Кроме того, на 20% снизилось число бизнес-центров, где можно арендовать или купить крупные офисные блоки от 3000 кв. м.

Ранее «Ведомости» сообщали, что объем сделок по аренде офисов в Петербурге в I полугодии 2023 г. вырос на 46%. По словам специалистов, подобная тенденция сохранится до конца года.