Медцентр на проспекте Энгельса в Петербурге выставили на торги за 249,5 млн руб.
Комплекс из трех зданий бывшего медицинского центра площадью 3100 кв. м на проспекте Энгельса, д. 1, в Выборгском районе Петербурга выставили на торги. В пресс-службе Российского аукционного дома (РАД) сообщили, что начальная цена лота составляет 249,5 млн руб.
Лот состоит из трех четырехэтажных зданий площадью 838,1 кв. м, 838,5 кв. м и 1400 кв. м. Площадь земельного участка, на котором расположены объекты, составляет 6600 кв. м. Подразумевается право аренды земли сроком на 49 лет. В настоящее время комплекс свободен и готов к эксплуатации. Как отметили в РАД, объект можно использовать как в качестве медицинского центра, так и для иных коммерческих целей.
Сам комплекс является объектом культурного наследия «Орлово-Новосильцевская богадельня». Здесь в 2017 г. был выполнен капитальный ремонт зданий с заменой перекрытий и всех инженерных систем, в 2020 г. сделан косметический ремонт внутренних помещений. «Данное предложение в первую очередь может быть интересно отраслевым инвесторам для открытия нового медцентра или расширения филиальной сети», – отметила заместитель руководителя департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
Ранее «Ведомости» писали, что Сбербанк намерен продать офис площадью 4600 кв. м в Красносельском районе Санкт-Петербурга за 233,4 млн руб. При этом сделка подразумевает обратную аренду части площадей банком. По мнению экспертов, новый владелец помещений сможет сдать их под офисы или торговлю, а договор с бывшим собственником не обернется бременем для приобретателя, поскольку параметры арендной ставки делают этот проект привлекательным для инвесторов.