Сбербанк хочет продать офис в Красносельском районе Петербурга за 233,4 млн руб.
ПАО «Сбербанк» выставило на торги петербургский офис площадью 4600 кв. м, расположенный на проспекте Ветеранов, д. 114, в Красносельском районе города. Как отмечает «Деловой Петербург», условия сделки подразумевают обратную аренду части площадей. Начальная цена лота составляет 233,4 млн руб.
Кредитная организация рассчитывает после продажи на обратную аренду 493 кв. м площади на срок не менее 10 лет по установленной ставке в 9228 руб. за кв. м. При этом покупатель недвижимости сможет получить объект не ранее IV квартала 2024 г. Офис банка продолжит работать в этом здании.
По словам опрошенных изданием экспертов, новый владелец помещений сможет сдать их под офисы или торговлю. Как пояснил руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов, договор с бывшим владельцем не станет бременем для приобретателя, поскольку с учетом параметров арендной ставки этот проект привлечет внимание инвесторов.
Ранее «Ведомости» писали, что общий объем свободных офисов в Петербурге за три квартала текущего года снизился на 13,3%. Сейчас в городе порядка 391 000 кв. м свободных офисных площадей.