Спрос на квартиры в петербургских новостройках в ноябре вырос на 72%
По итогам ноября текущего года на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга было продано 9500 квартир, что на 72,73% больше, чем в аналогичном месяце 2022 г., когда заключили 5500 сделок по продаже квартир. Рост с октября по ноябрь 2023 г. составил 6%, сообщили в пресс-службе консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group).
Как отметила директор центра Ольга Трошева, на динамику спроса влияют не только сезонный фактор – увеличение объема продаж наблюдается и в последние месяцы этого года. «В этом году на скорость принятия решения по-прежнему влияют и внешние обстоятельства — грядущее возможное увеличение первоначального взноса и ключевой ставки, усиление инфляции и изменение условий выдачи кредитов», – добавила она.
Аналитики также отмечают, что ноябрьские значения по ипотеке стали пиковыми за этот год. Доля ипотечного кредитования в общей структуре продаж выросла с октября по ноябрь на 4 п. п. и составила 88%. При этом средний бюджет сделки остался на том же уровне – 7,9 млн руб.
Стоимость одного кв. м в ноябре увеличилась на 1,6% до 231 000 руб. после октябрьского значения в 227 000 руб. В пригородной зоне Ленинградской области цена «квадрата» составила 145 500 руб. – рост с октября по ноябрь на 0,5%.
Ранее «Ведомости» писали, что продажи квартир в новостройках Петербурга в октябре 2023 г. выросли на 30% относительно такого же месяца прошлого года. За месяц в городе было заключено 9000 сделок по продаже квартир.