Стоимость частных домов в Мурманской области за 11 месяцев выросла на 33%

Частные дома в Мурманской области в январе-ноябре 2023 г. подорожали на 33,1%. Сейчас средняя стоимость таких объектов недвижимости в регионе составляет 10,9 млн руб., следует из аналитической сводки, составленной экспертами федерального портала «Мир квартир».

Рост цен наблюдается и в других регионах Северо-Западного федерального округа. Так, за 11 месяцев текущего года средняя стоимость частных домов также выросла в Калининградской области – на 4,6% и в Санкт-Петербурге – на 1,7%. Цена составила 10,8 млн руб. и 19,2 млн руб., соответственно.

При этом самые доступные индивидуальные дома находятся в Архангельской области – 3,8 млн руб., Псковской области – 3,8 млн руб., а также в Республике Коми – 4 млн руб. В целом по России средняя стоимость такого дома с начала года выросла на 15,5% до 6,9 млн руб.

По словам генерального директора федерального портала Павла Луценко, рост стоимости частных домов спровоцирован тем, что в этом году весной и летом в продажу поступило большое количество недорогих домов и дач, но в течение лета и осени часть этих объектов раскупили, другие собственники сняли дома с продажи до следующего высокого сезона.

«Данный сегмент испытывает приток спроса с рынка квартир, где ипотека становится сейчас менее доступной. Покупая дом за ту же цену, что и квартиру, семья получает значительно большую жилую площадь, не говоря уже об участке земли. Ну и еще одним фактором роста цен стали инфляция и подорожание строительных материалов», – добавил он.

Как ранее писали «Ведомости», ослабление рубля и рост издержек отдельных производителей и поставщиков в Мурманской области простимулировали рост годовой инфляции в октябре 2023 г. до 6,8% после 6,2% месяцем ранее.